Une politique de développement centrée sur l’éco-conception
Soucieux d’intégrer nos sites à leur environnement et de réduire l’impact de leurs activités, nous privilégions l’utilisation de techniques et de matériaux durables lors de nos créations, extensions et/ou rénovations. A ce titre, la récente rénovation/extension du centre Carrefour Chambourcy est une illustration exemplaire de nos engagements en matière de développement durable.
Insertion paysagère
A Chambourcy, l’insertion paysagère est une composante fondamentale comme en témoigne le bâtiment : conception d’une toiture végétalisée de 8 000 m2 tout en courbes, façades habillées de bardages en bois, charpente de bois apparente, murs acoustiques végétalisés et revêtements absorbants acoustiques afin de réduire les nuisances visuelles et sonores. Par ailleurs, ce sont plus de 450 arbustes et arbres fruitiers qui seront plantés à terme. D’autre part, l’augmentation de l’offre commerciale a été pensée pour ne pas accroître l’emprise du centre commercial sur l’environnement.
Maîtrise de la demande en énergie
Carrefour Property a tenu compte de l’orientation du bâtiment pour prendre des dispositions architecturales. Des brises-soleil ont été mis en place sur les vitrages exposés au sud afin de bénéficier des apports de lumière naturelle sans échauffement thermique.
Outre l’intégration paysagère, la toiture végétalisée a d’autres fonctions comme l’isolation thermique, acoustique, la rétention des eaux de pluie et la captation du CO2.
Le centre commercial optimise l’éclairage naturel et bénéficie d’une gestion technique centralisée permettant d’adapter les consommations aux besoins et d’éviter le gaspillage d’énergie.
Le parking en infrastructure est aéré naturellement et ses deux niveaux ont une vue sur les espaces verts. La forme du parking dispose d’une ventilation naturelle sans recours à des dispositifs techniques (type extraction air) économisant l’énergie.
Eaux et matériaux
Outre la sélection d’équipements peu consommateurs en eau (sanitaires, lavabos avec réducteur de pression…), un système de récupération des eaux de pluie pour alimenter les sanitaires de la galerie a été mis en place. Enfin, Carrefour Property a ainsi privilégié l’utilisation de matériaux à faible énergie grise* :
- une charpente en bois qui reste visible avec sa forme ondulée,
- des matériaux contenant peu ou pas de solvants.
Charte Chantier Vert
En tant que maître d’œuvre, Carrefour souhaite une meilleure prise en compte de l’environnement dans la construction de ses bâtiments. Carrefour Property a ainsi impliqué ses maîtres d’œuvre, ses fournisseurs, ses prestataires en définissant au sein d’une charte des principes d’actions environnementales à mener sur le chantier.
* énergie nécessaire à la production de matériau
